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Calcul de la plus-value imposable : les éléments déterminants à connaître
Deux transactions immobilières, deux structures, et parfois… deux univers fiscaux. La revente d’un bien détenu par une SCI ne répond pas aux mêmes règles que la cession d’un actif au bilan d’une entreprise individuelle. Les écarts d’imposition peuvent surprendre, selon …
Durée maximale d’une location saisonnière : réglementations et limites
120 jours, pas un de plus. À Paris, c’est la règle pour la location saisonnière d’une résidence principale. Chaque année, ce plafond s’impose, sans échappatoire, sous peine de sanctions qui font réfléchir. Mais ce carcan n’a rien d’universel : ailleurs, …
Attestation d’insalubrité de logement : les acteurs habilités
Un chiffre brut, sans filtre : en France, près de 600 000 logements sont aujourd’hui considérés comme indignes. Ce n’est pas un simple problème de confort ou d’esthétique. C’est un enjeu de santé publique, une question de dignité et parfois …
Rôle et fonctions d’un asset manager immobilier
Un immeuble peut afficher la plus belle façade de la ville et pourtant stagner, financierement parlant, si ses coulisses sont mal orchestrées. Le rendement d’un portefeuille immobilier ne dépend pas uniquement de la qualité des biens détenus, mais surtout de …