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Transfert de propriété : comment procéder facilement et rapidement
En France, la signature de l’acte authentique devant notaire marque aussi le transfert de propriété d’un bien immobilier, et non la remise des clés ou le paiement du prix. Cette chronologie spécifique expose parfois l’acquéreur à des obligations sans avoir …
Expulsion d’un locataire de 80 ans : procédures et conseils pratiques
80 ans, ce n’est pas qu’un chiffre sur une carte d’identité. En France, franchir ce cap place le locataire sous la garde rapprochée du législateur, à condition de ne pas dépasser certains plafonds de revenus et d’avoir habité le même …
Trouver le type de bien parfait pour réussir son investissement locatif
Le rendement brut affiché par un bien immobilier ne préjuge en rien de sa rentabilité réelle après impôts, charges et vacance locative. Certains logements très recherchés sur le papier affichent pourtant des taux d’occupation décevants, tandis que des biens jugés …
Dommage immobilier : définition, origine, solutions
La frontière entre dommage mobilier et dommage immobilier détermine la prise en charge par l’assurance, la nature des réparations et la responsabilité engagée. Une fissure sur un mur porteur ne relève pas du même traitement qu’une détérioration sur un meuble …